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辦公室裝修合同有什么內(nèi)容?辦公室裝修合同的注意事項(xiàng)
現(xiàn)在每個(gè)公司都希望自己的業(yè)務(wù)量大,因此就想讓自己的辦公室有好的裝修效果。那么在跟辦公室裝修公司合作時(shí),合同的簽訂需要注意什么呢?增項(xiàng)過(guò)多會(huì)導(dǎo)致整體預(yù)算的提升,最終付出較高的成本,甚至有些后期出現(xiàn)互相扯皮推諉等問(wèn)題,為了防止此類(lèi)事情的發(fā)生,我們需要在簽訂合同的時(shí)候注意一些條款,避免互相鉆空子。南寧燦源辦公室裝修公司小編就來(lái)告訴你,辦公室裝修簽訂合同需要注意什么?
1、辦公室裝修公司的考察
我們?cè)谡液醚b修公司的時(shí)候,需要要求裝修公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書(shū),安全生產(chǎn)許可證等證件,并且最好去一些網(wǎng)站查詢相關(guān)信息,例如,去國(guó)家企業(yè)信用系統(tǒng)網(wǎng)查詢營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)危樵兎ㄈ耸欠褡兏蛘呖唇┠晔欠裼幸恍┻`法或者不良記錄,這都有助于我們判斷這家裝修公司是否靠譜的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。另外,我們最好能夠?qū)嵉乜疾欤纯词欠衲軌蚩匆恍┭b修過(guò)的項(xiàng)目,避免找到一些皮包公司。
2、工期
工期是指施工方承接工程施工所需要的時(shí)間,通常以日為計(jì)算單位,辦公室裝修合同中應(yīng)該對(duì)工期有明確的規(guī)定,并寫(xiě)明如超出工期所承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)然也有一些天氣因素或無(wú)法抗拒的自然原因會(huì)導(dǎo)致工期加長(zhǎng),這些條款同樣應(yīng)該寫(xiě)入合同,避免日后發(fā)生時(shí)產(chǎn)生糾紛。
3、合同條款是否清楚
合同的條款一般是按照北京市的工裝合同范圍來(lái)的,看是否被公司修改,如果是修改為對(duì)方不利的條款,是不合理且不合法的。我們最好按照合同范本來(lái)簽訂,一般是相對(duì)公平的,如果有一些需要額外注目的,最好在合同的最后增加條款,以便分清甲乙方的責(zé)任與義務(wù)。并且要寫(xiě)明工期,開(kāi)工日期,完工日期,付款方式及付款時(shí)間等。
4、全責(zé)明確
合同最主要的就是要分清權(quán)責(zé)分明,目的是為了確保雙方的權(quán)利與義務(wù),避免因?yàn)槭┕み^(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題而出現(xiàn)的扯皮與推卸責(zé)任,在合同中也要寫(xiě)明一旦違約后的違約條款,這樣一旦出現(xiàn)違約行為,可以按照合同約定的條款追究其責(zé)任。
5、付款方式
付款方式是合同中重要的一項(xiàng),我們?cè)诤炗喓贤埃p方協(xié)商一致,合理的付款方式可以根據(jù)雙方的協(xié)商,協(xié)商一致后再寫(xiě)入合同中,并且寫(xiě)明詳細(xì)的付款時(shí)間及付款多少。
6、驗(yàn)收
辦公室裝修的驗(yàn)收與眾多工程項(xiàng)目一樣,不可能只存在最終驗(yàn)收一次的情況,一般來(lái)說(shuō),辦公室裝修合同中分為初期、中期、后期三個(gè)階段,我們行政應(yīng)當(dāng)在合同中明確體現(xiàn)驗(yàn)收的具體事宜。
1.初期驗(yàn)收最重要的一環(huán)是檢查進(jìn)場(chǎng)材料。
2.中期驗(yàn)收一般分為次驗(yàn)收與第二次驗(yàn)收。次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目,第二次驗(yàn)收則是專(zhuān)門(mén)對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。
中期工程是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟,其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。
3.后期驗(yàn)收中期尾端細(xì)節(jié),如木制品、墻面、頂面,業(yè)主可對(duì)其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。
驗(yàn)收是傳說(shuō)中與裝修公司打上七百八十個(gè)回合的過(guò)程,也是行政最為頭疼的過(guò)程,有的公司會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的三方監(jiān)理驗(yàn)收公司進(jìn)行,有的公司全程是自己全程跟蹤。
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